Lorsque vous vous lancez dans la recherche d’un crédit, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement immobilier, vous faites face à un défi de taille : à qui s’adresser ? Choisir le bon conseiller et la bonne banque : un défi complexe La première question qui se pose lorsque vous cherchez un…
Investir en Société Civile Immobilière (SCI) n’est pas une obligation pour réussir dans l’immobilier, mais c’est une stratégie qui peut considérablement simplifier et optimiser vos projets. La SCI est particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement immobilier en groupe ou en famille, tout en bénéficiant des avantages d’un financement immobilier classique. Les…
Dans le paysage actuel, l’investissement immobilier en 2024 peut sembler être une entreprise réservée aux audacieux. Les obstacles semblent se multiplier, mais ceux qui connaissent le secteur savent qu’il y a toujours des opportunités pour ceux qui osent. L’accès au crédit : un parcours semé d’embûches Avec les nouveaux critères HCSF (Haut Conseil de Stabilité…
Lorsqu’il s’agit de faire fructifier son capital, deux options se démarquent : l’investissement immobilier et le placement boursier. Chacune de ces stratégies présente des avantages significatifs, et le choix entre les deux dépendra de vos objectifs financiers, de votre tolérance au risque, et de votre situation personnelle. Les avantages de l’investissement immobilier locatif L’un des…
Moins prisée par les investisseurs, la location en longue durée possède tout de même de nombreuses qualités. Notamment lorsqu’elle est meublée. Pour cela, le logement doit être équipé d’un mobilier suffisant pour permettre au locataire d’y vivre confortablement avec ses seuls effets personnels. Quel est le mobilier prévu par la loi pour une location meublée…
La location nue représente la grande majorité des locations en France. Et pourtant, elle est fuie par la plupart des investisseurs. Elle s’applique aux logements loués vides. Dans votre déclaration fiscale, les revenus dégagés entrent alors dans la catégorie des revenus fonciers. Elle présente toutefois un grand avantage, sinon elle ne serait pas si souvent…
Dans la joie et la bonne humeur ! Avant toute chose, c’est une formalité qui doit se réaliser obligatoirement devant notaire. Si les avant-contrats que sont le compromis et la promesse de vente peuvent très bien se signer sous seing privé, ce n’est pas le cas de l’acte authentique : un notaire s’impose. Si tout…
Marchands de biens, investisseurs chevronnés ou novices… Ils connaissent tous le procédé. Ils y ont pensé au moins une fois et même certains l’ont expérimenté. Ils en parlent d’ailleurs assez ouvertement, voire même sur Youtube. Tout en condamnant… C’est quoi la stratégie de la doublette ou triplette en immobilier ? Alors de quoi s’agit-il exactement…
Bon, souvent c’est la banque qui choisit pour vous mais il est toujours bon de savoir ce qu’il en est. L’hypothèque et l’IPPD sont des actes notariés L’hypothèque c’est simple : c’est une garantie donnée au prêteur quand on emprunte de l’argent pour acheter un bien immobilier. Le bien est alors en “gage” en tant…
Au-delà de l’expression barbare aux relents mécaniques, il y a une réalité qu’il serait dommage de ne pas connaître. Surtout si vous achetez un bien immobilier dans la perspective d’investir. Alors de quoi s’agit-il ? D’une condition du crédit qui permet de retarder totalement ou partiellement le règlement des mensualités du crédit. Deux différés d’amortissement…